Продается действующий Ресторан «Чайка» 140 000 000 RUB

Действующий ресторан «Чайка» в самом центре города Новороссийска - это самый большой ресторан по вместительности, с успешной историей существования более 40 лет. . ПРИЧИНА ПРОДАЖИ №1
. Просто пришло время! Пандемия дала мне явный знак понять, что пора продать это дело (почти всей моей жизни) и уйти на благополучную пенсию. Передать кому-либо в аренду или по наследству не предоставляется возможным по ряду причин, основная же - в банальном нежелании приемника дальше развивать этот бизнес. Также понимаю, что следует двигаться в ногу со временем и продолжать развивать свой ресторан, но для реализации новых идей у меня нет ни времени, ни желания. . . ПОЧЕМУ ТАКАЯ СТОИМОСТЬ
. 1. Это место намазано мёдом. Не было ни одного года, закрывшегося в минус (разве что последний не принёс хорошей прибыли, но даже при этом, минуса не было всё-равно) . 2. Тот кто мыслит средне-срочными перспективами, опираясь на первый пункт, поймёт, что от бизнеса я не избавляюсь. Просто когда эта история с вирусом закончиться, всё вернётся на круги своя, и прибыли, которые были до этого, тоже вернутся. 3. Соотвествует кадастровой стоимости объекта за 2019г. Сейчас стоимость снижена, с целью уменьшение платы налогов. . . ПРИЧИНА ПРОДАЖИ №2
. Чтобы вы предпочли? Дальше заниматься развитием своего дела на старости лет, или купить хорошую яхту и отправиться в долгожданное кругосветное путешествие, ни в чём себе не отказывая? Я выбрал второе. . . НЕМНОГО О РЕСТОРАНЕ
. Банкетный зал №1 - 10 чел. Банкетный зал №2 - 80 чел. Банкетный зал №3 - 300 чел. . Общая площадь ресторана: - 998. 5 кв. м
Площадь земного участка 1331. 5 кв. м
. Кадастровая стоимость в 2019г. Помещение 1 - 22, 653, 502 руб. Помещение 2 - 91, 254, 070 руб. Земельный участок - 22, 430, 582 руб. Общая: 136, 338, 154 руб. . Кадастровая стоимость в 2020г. Помещение 1 - 5, 114, 509 руб. Помещение 2 - 20, 602, 544 руб. Земельный участок - 19, 211, 800 руб. Общая: 44, 928, 853 руб. (снижена с целью уменьшения налогов) . За время существования будет сложно перечислить всех известных людей, которые посещали этот ресторан, но вот некоторые из них: Валерия, Александр Серов, Роксана Бабаян, Игорь Николаев, Алёна Апина, Наташа Королёва, Жасмин, Аркадий Укупник, Катя Лель, Маша Распутина и т. д. . Ресторан награждался званием "НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ КАЧЕСТВА" в 2015г. , и "НАЦИОНАЛЬНО ЗНАЧИМОЕ МЕСТО" в 2014г. . ЭТОТ РЕСТОРАН ЗНАЕТ ВСЯ СТРАНА ! . . ОКУПАЕМОСТЬ БИЗНЕСА
. Исходя из моего опыта ведения бизнеса (за последние 10 лет) , не беря в расчёт форс-мажорные обстоятельства (такие как пандемия) , окупиться он должен примерно в течении 5 лет. Остальное от личных возможностей. На мой взгляд, если заниматься активным развитием массовых мероприятий (таких как организация концертов, представлений и шоу) , то можно выйти в ноль гораздо быстрее. Бизнес продаётся под ключ, со всей командой. . КУПИТЬ ЭТОТ РЕСТОРАН ВЫГОДНО по нескольким причинам: . 1. Город развивается и людей, постоянно проживающих, становится больше. 2. Это юг РФ! ! ! Многие туристы постоянно приезжают в город-порт Новороссийск, чтобы отдохнуть на Чёрном море и знают ресторан «Чайка». Повторюсь, он существует более 40 лет. . . ОСТАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ
. Звонить с 10 - 20 по МСК.